2005-11-19-Sat 遂に建物工事請負契約。
_ [マイホーム] とうとう
ミサワホームとの契約の日がやってきた。
HE(ホームエンジニア)のIさん曰く、「今日は先負なので午後からにしましょう」との事なので、13時に川越市にあるミサワホーム西関東営業所まで出向く。
まずは建物工事請負契約の締結。同時に建物の現状の仕様と今後の計画の説明を受ける。
この時点で、部品一つ一つの値段が初めて分かった。特に驚くようなことはなく、ほぼ予想の範囲内。下げられる仕様も多少なりともある感じ。
頑張って100万くらいは下げたいんだけど……厳しいかな。
なんやかんやで説明、サイン、捺印で2時間ほど掛かる。
その後、設計担当のKさんと、初顔合わせ。
Kさんは、現在進行中の某住宅展示場の設計も任せられているそうな。
歳の頃は30代後半〜40代はじめという感じだけど、確かに出来そうだ。ちょっと冷たそう(クール？)な印象もあったけど、話していくと割と穏和な感じ。
こちらの話も良く聞いてくれたので、頼りになりそう。頼りにしてます。
3〜40分ほど現在のプランの問題(玄関の位置)を話し合い、その他の要望も伝えて、第2のプランを作って貰うように依頼。
でもこのプラン、凄く良くできてると思う。現在の使用をまとめると、以下の通り。
土地…45坪。北面道路。駐車場2台。南側は奥行き3.6〜4.5mの庭。
1階…玄関、シューズクローク(2.5畳)、主寝室(7.5畳)、洗面・風呂(各1坪)、トイレ、収納2ヶ所、坪庭(1畳)、ガレージ(10.5畳)
1.5階…蔵(10畳と4畳の2ヶ所)
2階…リビング+ダイニングキッチン(合計19畳・キッチンはオープンタイプ)、主室(洋室12畳・将来は2部屋に分割可)、ルーフバルコニー(1.8mx3.6m)、トイレ
このスペースで良くもまぁ、これだけ盛り込めたもんだ。やっぱりプロは凄いと感心。
小変更はまだまだあるけど、大枠はこのプランで行こうと思う。
その後、銀行の仮審査申込書の記入。
結局、ミサワホーム経由の東京三菱銀行にお願いすることにした。当初予算100万円増のXX00万円を30年超長期固定ローン(2.79%)。
東京三菱だと土地決済の時に建物資金を含んだ一括融資をしてくれるので、つなぎ融資などが必要なく、また金利も今の金利で全額借りられる。ここ1年くらいは月毎に金利が上がっていきそうなので、トータルで考えると、東京三菱で頼むのがベストと判断。
またミサワホーム経由で頼むと、書類の提出などHEさんに頼める分は全てやって貰えるので、かなりラク。
借入金額自体は問題ないと言っていたけど、やっぱりちょっとだけ心配だったりして。
1週間くらいで融資可否が出るそうなので、無事に審査が通れば、来週にはローンの本申込が出来るかな。
なんやかんやで全て終わったのが16時過ぎ。所要時間、3時間ちょっと。
オレは元気 (腰は痛いが) だけど、嫁さんはちょっと疲れたようだ。
頑張れー。家造りは体力勝負だぞー。
ちなみに、今日はこんなのを貰いました。
契約書、書類箱、M-Wood製の時計。
これでオレ達もミサワっちってヤツですか(w
_ [クルマ] 昨日、バッテリーを交換したハイエースだけど
今日もまた、コールドスタート時のセルモーター不調が起きた。
スターターリレーが動いている音はするんだけど、セルが全く廻らない。
何回かキーをOFFにしたり廻したりしていると、そのうちに掛かるという感じだ。しかも始動するときは、セルは極めて元気に廻って一瞬で掛かる。
どうも、不調の主原因はバッテリーじゃなかったようだ。
最初に不調が起きたときには「セルモーターの接触が怪しいか？」と思ったんだけど、やっぱりその通りだったかも。
セルモーターを交換しないとダメかな。
腰が元気ならセルモーターを外してチェックするんだけど、今はとても出来ないからな…。
車の電装屋でも近くに有ればいいんだけど、心当たりもないので、とりあえずディーラーに行ってみるか。
セルモーターが完璧に死んだらどうにもならないからねぇ。