2005-09-25-Sun クールダウン。
_ [マイホーム] 例の土地をもう一度見てきた。
今回は周りの住環境を含めてじっくりと。
やっぱり周りの雰囲気は良い。周辺も歩いてみたけど、落ち着いた街並みで悪くない。少し行った所に川が流れているんだけど、緩やかな下り坂になっているので、万一の洪水の際にも問題無さそう。ちょっと気になるのは、高圧送電線が2本ばかり、近所の上空を走っていることか。TVの映りは悪そうだ。
でも今日は、高圧送電線以外にも気になったトコがあった。
・静かなのは良いんだけど、なんだか妙に静かすぎる。遊んでいる小学生は数組いたけど、大人の人影をほとんど見なかった。台風直後だったからか？
・駅からの距離は公称通り12〜3分で問題ないんだけど、改札口が片方しかなく、地下道もない。駅の隣の踏切はラッシュ時には開かずの踏切になるらしく、話によると徒歩でも5分くらい待つことも珍しくないらしい。車で通る場合はもう絶望的なので、大きく迂回しないとダメ。
・前からわかっていたけれど、間口6.8m、奥行き19.86mという土地なので、ちょっと頭をひねった建物を作らなくてはならない。ってことは企画プランはボツ→大幅コストダウンが出来なくなる。
・駅前は落ち着いている…っていうより寂れている？本屋がないんだよなぁ。前はあったんだけど、1年ほど前に潰れたらしい。
・通勤ラッシュは結構キツイらしい。
・生鮮食料品などを売っている店が駅前にない。通勤ルートにもない。
この前の一目惚れ状態より、ちょっと冷静になって見られたかな。悪くはないけど、ここで決める決め手にもちょっと欠けるカンジになってきた。
やっぱり現地には何回も足を運ばないとダメだね。
帰りがけに駅前の不動産屋さんに飛び込みで寄ってみる。
話好きなオバちゃん社長で、なかなか良い感じだった。見てきた土地のこともよく知っていて、地元ならではのネットワークの深さを感じたのであった。なんでももう30年近くになるそうだ。確かに不動産免許には(5)の文字があったな。
いろいろな新しい情報も持っているようなので、こちらの条件と連絡先を伝え、情報提供をしてもらうようにお願いした。
そうそう、ここには看板犬？としてミニチュアダックスフンドがいた。ぐぁ〜、可愛い〜〜。引っ越したら犬が欲しいなぁ、なんて思ってしまった。実際には共働きだから難しいけど……。
会社の関連会社を通じて紹介してもらったS不動産より、FAXが届く。いくつか気になる物件があったので眺めていたら、夕方になって営業の方よりTelが。
気になる物件を伝えると、現地を案内してくれるそうなので、お願いすることにした。今週はまた有休を消化しなくてはいけないので、水曜日あたりにお願いしようと思う。良い物件があるといいな。